观察 | 假如你「不差钱」,会选择住在哪?

如果你有足够的财富,比如说几百万美元,可以选择住在全球任何地方,你会选择居住在哪个城市呢?他们选择居住地又有那些考量呢?我们来看看超级富豪们真正的选择吧。

超级富豪一般是指资产价值超过3000万美元的人士。他们有能力在全球任何城市拥有豪华房产。调研显示,这些超高净值人士(UHNWI)基本都住在全球的经济金融中心,纽约、香港和东京高居榜首。

根据城市人口中超高净值人士的比例以及城市对全球经济贡献的GDP, 调研公司选择了全球50个城市作为样本,研究超高净值人士会选择在哪些城市购买豪宅定居。从务实、情感和财务三个维度,对超级富豪的“基本需求”进行了比较性分析,给出了这50个城市作的排名。欢迎订阅《家族办公室》杂志

所谓的“基本需求”包含了情感需求——文化生活是否丰富?高素质人士群体规模的大小?奢侈品购买是否方便?以及财务需求——生意经营是否便利?是否是金融安全港?地产升值潜力如何?税法是否有利等。当然,生活便利也在考虑之列,出行是否方便?是否有知名大学,城市安全及环保水平等。

在这50个城市中,伦敦、纽约、东京、悉尼和巴黎5大城市被列为全球豪宅购买的终极目的地。根据报告,伦敦是最受欢迎的城市,有全球水平的空港和世界一流大学,多方面排名靠前。但在房地产是否物有所值的指标上,排名倒数第二,纽约则排名倒数第三。

在选择居住城市的时候,超高净值人士也有其独特之处。他们喜欢某些城市,除了上面列出的原因之外,还有一个因素是可以做慈善的城市环境。根据调查,居住在这5大都市的富裕人士的几大爱好之一是慈善事业,排名仅低于艺术、教育和体育。当然也有例外,巴黎的高净值人士选择了把时尚和家庭排在前面。

超高净值人士在选择居住城市时,超越了财务安排等务实思考,也是因为他们有任性的资本。这几大城市消费水平都很高,但高净值人士不在乎钱,情感关联反而很重要。他们热爱的城市在“文化丰富性”和”超高净值人士群体规模”两项中排名尤其靠前。“文化丰富性”相关的因素包括顶级博物馆、艺术馆、剧院、五星级酒店、高档餐厅等。当然,人以群分,这些城市的高净值人士群体规模也更大,随处可见百万富翁。他们在一起享用鱼子酱和香槟,参加博物馆开幕式,惺惺相惜。

本文编译自 Quartzy的文章TheWorld’s Richest People Are Flocking to These Five Cities,作者:Sangeeta Singh-Kurtz,编译:刘若穗。

原创文章,作者:陈文君,如若转载,请注明出处:https://www.fott.top/archives/3702/

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