观点 | 一天就能注册公司？「港注」便利的背后，小心不为人知的坑！

作为全球商业环境最便捷的地区之一，注册香港公司只需要提供一张身份证件，缴交几千港币，最快可在一天之内完成，但其间藏了很多不为人知的坑。

香港公司注册处官方网站的统计数字显示，2017年新注册香港公司总数达到160,229间，较2016年的注册数增长了10%。内地个人和企业来港注册公司数量不断增多。

以公司持有物业

2018年内地资金持续涌入香港房产市场，最新的中原地产数据显示，2017年内地买家占本港第一住宅销售比例高达25%，2018年第一季度则上升到33%，相比2015年增长了近一倍。

针对房价上涨，政府频出大招，推出严苛的税制，目前非本港居民来香港购买物业，需要缴交30%的印花税。卓远企业服务有限公司CEO侯远旭介绍，如果个人注册一家香港有限公司，并以公司名义持有物业，有利于在房产交易过程中节省部分税务。欢迎订阅《家族办公室》杂志

2017年之前，非本地居民购房需要缴纳15%的印花税，而如果通过香港有限公司持有物业，再转让有限公司股份而间接拥有业权的话，买家所负担之印花税率只不过是股份价值之0.2%。若以2000万元公司股份价值转让，印花税只有4万元。2017年后，新例规定以有限公司名义购买物业须付15%买家印花税，但较之个人持有的30%，依然节省了一半。另外，用本地有限公司持有物业的业主，所有供楼利息支出和其他开支，比如装修费、经纪佣金、管理费等，都可以在报税时作为开支扣税。

侯远旭说，因为不参与CRS交换，房产依然是高净值人士海外资产配置的重要一环。对于大额房产投资金额的人士，如果在本地有限公司的基础上，再嵌入离岸公司的架构，之后再间接持有香港物业，当出售物业时可作适当安排，选择在海外出售海外控股公司股份，因买卖所获盈利并非源自香港，就不须支付香港税务。

内企出海的平台

香港资深注册会计师徐浩霖认为，不同的人来香港注册公司都有不同的需求。「很多企业的海外权益第四级主体往往会设置成香港公司，最主要就是因为税收优惠。中国向外资企业征收20%的股息预提所得税，通过减免也需要10%，而根据《中港税收协定》，香港公司可申请享受预提所得税税率为5%的优惠待遇。」

有的合资公司在梳理海外资产和收益时，由于业务和股权归属不同，利润统计、征税、资产核算等十分复杂。如果通过设立多层公司模式，更有利于股权操作。而另一方面，还可享受双边税务协定的优惠。所有海外的利润，都可以作为国内公司的投资收益，而不是经营利润，免征或减征企业所得税。

「以拟在港上市公司为例，通过注册不同的公司，对不同行业的业务进行分类，可以更好地控制风险，避免资产剥离时改变主体结构，也避免了结构变动后不能继续享有主体已有的优惠政策。」

另外，从高净值人士的资产配置角度，以公司名义持有海外股票、基金、债券、保险、外汇等资产，有利于风险控制和资产交易。

香港公司 or 离岸公司

香港公司注册手续十分简单快捷，通常只需要提交一份基本信息表格，这些信息包括创始股东的地址、董事的身份证件号等。进行注册的公司所列董事可以是其唯一股东，且董事本人不需要生活在香港。余下事情可交由企业服务机构来处理，整个流程可以在网上完成。

一家香港有限责任公司只要八个工作日便可完成注册，成立分公司仅需四天，如果加急处理，最快一天可以完成。购买现成公司则仅需三天，现成公司指已经成立的实体，客户只要把基本身份信息的复印件通过电子邮件发送给企业服务机构，就可以申请购买现成公司。欢迎订阅《家族办公室》杂志

因为允许无业务的空壳公司存在。不少企业在港注册空壳公司做品牌宣传，如香港的服装、玩具、文化出版等行业在国际上具有一定的竞争优势。香港公司名称选择自由，公司名称允许含有地区性（如香港、美国、亚洲）和行业性质（如贸易、投资、影视），注册后可在世界各大银行开设外币账户，资金转移灵活，基本无外汇管制。

离岸公司的注册资金无上限，注册时间需要35个工作日左右。经营范围没有限制，不需出具核数报告，只需保留资料反映经济状况即可。其开设常运用于VIE股权模式和避税。

从高净值人士十分在意的隐私角度考虑，香港注册的公司信息完全公开，香港公司注册处综合资讯系统可查询。而离岸公司因为当地政府为企业提供隐私保护，董事、股东资料完全保密。

风险提示

「首先要注意税务风险」香港会计师公会周永胜说，他所在的公司每年要处理大量公司的税务申报。

与内地公司无论盈亏都要收税的情况相比，在香港地区，公司在有盈利的前提下才需要缴纳相关税项。按照香港税务条例，有经营还在零申报，属于谎报的违法行为，香港政府查到了会要求补做审计并进行税务罚款。

「香港政府要求企业每年申报一次，一般新公司会在第18个月收到香港税局发来的利得税表。」

公司按时、合规做账报税非常重要。2018年第一季度，因为没有按时递交注册非香港公司更改公司秘书、董事或授权代表的资料更改申报表，遭到检控的上市公司就有19家，罚款额度高达189万元。其他中小型公司的数量更是数不胜数。欢迎订阅《家族办公室》杂志

由于涉及多国或地区法律，常见的问题还来自于，选错法定注册代理、没有收到由律师签署的「公司无经营证明函」、中介机构的违法操作，非法制作「避税方案」或「投资方案」、不进行年检和缴纳年费、代理机构在香港或国内没有机构以及秘书公司失去联系或破产等方面。

外部监管也在进一步加强。今年3月，香港出台了旨在加大洗钱难度的新规，对企业服务机构的客户审查作出了更加严格的规定。香港政府发言人表示，香港建立了强力高效的监管机制，政府正在调查香港注册公司涉嫌参与逃避制裁的情况。

来源：原刊于《家族办公室》杂志第九期，原标题：「港注」便捷背后的坑，作者：邹宇晴。