长实集团考虑出售瑞银伦敦总部大楼,3年前以10亿英镑收购

6月10日,李嘉诚旗下香港长江实业集团有限公司有意出售瑞银集团伦敦总部大楼。

据了解,瑞银集团伦敦总部所在的这栋大楼是位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate,最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月,长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。彼时有报道称,该大楼每年的租金回报率约为3.95%。

该大楼的设计工作室Make官网数据显示,5 Broadgate毗邻英国伦敦Liverpool Street火车站及地铁站,建筑面积6.53万平方米,共13层楼,包括4层可容纳3000张办公桌的楼层以及7层办公室。

根据彭博社的报道,疫情期间,带有长期租约的伦敦标志性办公楼需求不减,投资者看重其长期收益明显高于政府债券回报率。根据该物业开发商British Land Co. 2018年发布的声明,瑞银集团计划至少续租至2035年。

彭博社援引知情人士称,长实集团与多个潜在买家进行了初步磋商,买家的出价只有高于10亿英镑的价位,长实集团才会同意出售。目前尚未达成协议,交易也不一定会进行。

来源:彭博社

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