李嘉诚家族“撤出”成都

7月23日晚,李嘉诚家族旗下的长实集团披露,已将旗下位于成都南城都汇项目公司出售给禹洲集团及成都瑞卓置业有限公司(以下简称“瑞卓置业”)联合成立的一家境外公司“RZ3262019 Limited”,对价10.12亿美元,折合人民币约71亿元。

这个地块是16年前长实集团拍下的,当年以 “地王”价格成交,响彻西南地区。该楼盘一共分为8期,长实集团截至目前还只推出了6期,7、8期基本上算准现房,但由于种种原因没有开盘。长实集团对外透露,该项目余下的可售房源数量高达6750套。这就意味着,接盘者根本不需要进行房产开发就可以直接进入销售阶段,这无疑是一个很吸引人的卖点。

有成都的业内人士认为,禹洲集团和瑞卓置业算是得到了一个不错的机会,它们接盘之后便能迅速进入销售期,且该项目所在的城中心区域新盘稀缺,过往开盘销售成绩均名列前茅,如今再推盘,只要售价合理,销量无需担心。据市场中的消息称,该项目第7期将在今年9月入市。

此外,公告中还提到,此次交易标的除了项目楼盘外,长实集团在成都该项目子公司的全体员工也会一并移交给买家。交易完成后,长实集团虽不再拥有该项目公司任何股份或股权,但长实集团还是会在项目公司中保留一名董事,协助项目后续运营。

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