400年缔造的全世界最大地主家族，到底藏了多少贵族密码？

作为全英国最富有的人和最大地主之一的威斯敏斯特公爵，在8月9日突然英年早逝，时年仅64岁。

在公众印象中，威斯敏斯特公爵或许就是英国大领主中最为人性化的代表，一位富有、谦和的贵族。据福布斯估算，在全球富豪排名68位的公爵家族资产约110亿美元。公爵和一众富豪不同的是，在日常投资和商业交易中都是基于传统贵族规范，尽职、忠诚并体恤所有股东权益。

通过继承和明智的管理，第六代威斯敏斯特公爵杰拉德.卡文迪什.格罗夫纳（Gerald Cavendish Grosvenor）和他的家族掌握大部分伦敦最富裕社区的土地，同时他的资产遍及英国和全球各地。格罗夫纳地产（Grosvenor Estate）就是一家单家族办公室（SFO），也就是公司只为一位股东，格罗夫纳家族负责，负责家族的资产管理和各类事务。

从格罗夫纳公爵的一生商业实践，和家族办公室的日常运营，至少可以为其他家族办公室带来五大启示。

• 传统

对于公爵家族来说传统并不是缺点，该家族发迹于17世纪，甚至可以追溯到更为久远。公爵封号、财富的积累以及和英国皇室间的血脉联系，都已经历了很多代人。或许能够绵延400多年不衰的巨额家族财富本身，就值得其他富豪们大为倾慕。

不可否认，或许是英国贵族制度帮助维护了家族财富的经久不衰。长嗣继承制，就是由家族长子至少继承绝大部分甚至所有的家族财富，以及在该世袭公爵家族施行了六代。虽然只运行男性后裔继承在当今政治正确观点中非常落伍，只是毫无疑问该规则保证了家族财富的完整性，甚至还能传承数代。

长嗣继承制的进化，已经消除了对于唯一继承人的性别限制，但依然维持了该制度的核心，就是排他性，有效避免了财富分散。这不仅在英国传统贵族，甚至很多著名的家族企业王朝中，也能看到这种集中财富管理正是家族长期屹立不倒的基石。

• 创新

可以说，即便像公爵这样古老的家族，不依靠创新，绝无雄霸富豪榜首位的可能。公爵深知此道，并据此不断调整他的投资团队，依照各个行业，具体企业的发展前景来取舍投资。其中就包括了著名的Wheatsheaf公司，该公司专门为公爵管理新能源、食品生产及水资源投资。

公爵同样精于发觉各类精英来管理各项投资，就像他的美洲投资董事长就是加拿大人布兰迪特.路易（Brandt Louie）。布兰迪特本身来自商业家族，可以说是加拿大最为成功的企业家之一。Wheatsheaf公司董事长以及公爵身边的主要投资策略分析师都有着骄人的长期成功履历。

• 忠诚

公爵不仅从外部广纳贤士，更是慷慨奖励忠诚家臣。格罗夫纳地产执行长马克.普雷斯顿（Mark Preston）或许就是一个最好例子。普雷斯顿从大学毕业就加入了公爵投资团队，至今超过27年。或许有人会认为，经历更多的外部锻炼会进一步提升普雷斯顿能力。不过在公爵眼里，普雷斯顿的忠诚以及对各项投资的直接了解，远甚过外部经验所能带来的价值。在雷曼公司（Lehman）倒闭不久，普雷斯顿便接掌了家族办公室。专业人士大多认为，正是在普雷斯顿的管理之下，才让公爵资产在金融危机之后快速增长，大获全胜。

• 财富

或许名表百达翡丽（Patek Philippe）的经典口号“你永远无法真正拥有百达翡丽，仅仅是为下一代妥善保管”，在公爵身上得到完美诠释。根据英国贵族传统的“管理财产职责（Stewarship）”精神，公爵继承的大部分财产都原封不动的交托给了下一代。公爵曾说起过他对财富的观点，“如果我可以选择的话，我宁愿不是生在富贵之家。但是我从未考虑过放弃这些所有。我不会变卖祖业，这并不是属于我个人的。”

• 专业

可以长期传承并不断增值扩张的家族财富，无不是由那些精于创业基础的家族掌管。杰拉德.格罗夫纳同样意思到这点，他大部分的投资也都围绕着地产和物业。当然，Wheatsheaf公司或许不能算是公爵的核心产业，不过在该公司投资的各项21世纪最新产业中，无不围绕着和土地密切相关的各项资源。